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新城控股價值41.54億元項目出售 金科收購6項目

中富網快訊:

  7月24日晚間,新城控股發布了轉讓項目公司股權的公告,公告顯示,截至7月24日,新城控股子公司就杭州聚厲企業管理有限公司等10個項目公司與交易對方簽訂了相關股權及債權轉讓協議,交易對價合計約為 41.54億元,約占公司2018年末經審計歸母凈資產的13.62%,全部以現金支付。

  幾乎同時,金科股份發布了受讓房地產項目公司股權的公告,公告稱,金科股份全資子公司擬平價收購新城控股下屬6家房地產項目公司股權,交易完成后金科股份將持有6家房地產項目公司100%股權,預計本次交易成交總額約為17.21 億元。本次交易涉及項目公司主要從事住宅項目開發,交易完成后預計可為金科股份新增計容建筑面積102.22萬平方米。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對新京報記者表示,從項目本身來說,住宅項目的去化效果還是不錯的,而商業項目本身在資金回籠等方面有障礙,另外商業項目也容易受當地消費習慣等影響,所以這都會使得住宅項目的收購性價比更高。對于此類住宅項目的出售,可以加快資金回籠。新城控股近期不管是否有資金壓力,積極做好資金充裕,總會顯得不被動,這也有助于后續應對各類經營上的問題。

責任編輯:CFBJ 專題:

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